相关政策文件：于住建规〔2022〕1号 关于印发《于田县商品房预售资金监管实施细则》的通知

        于住建规〔2022〕1号 关于印发《于田县商品房预售资金监管实施细则》的通知于2022年10月22日由于田县住房和城乡建设局印发实施，现就相关内容解读如下：

        一、政策背景
        根据《新疆维吾尔自治区城市商品房预售管理办法》（新建房〔2022〕2号）文件精神，充分保障我县开发楼盘保交楼，防止出现项目资金挪用等情况，结合我县实际情况，特指定本细则。
        二、制定目的
        遵循政府指导、银行监管、多方监督、专款专用原则，进一步规范我县房地产开发市场，保障购房群体基本权益，实时监督管理本区域内商品房交易资金的日常管理和监督工作。
        三、主要内容
        于田县商品房预售资金监管实施细则共分三部分内容：
        第一部分专用账户设立及监管协议签订
        第二部分预售资金收存、支付和使用
        第三部分监督与管理
        四、政策解读
        预售资金监管对象：我县区域内办理预售许可的房地产开发项目；
        预售资金监管协议生效、失效方式：由监管部门(于田县住房和城乡建设局）、项目开发企业一同签订生效；项目竣工，完成初始登记后方可失效。
        预售资金收存、支付和使用方式：通过招投标形式选出资金监管银行，房地产开发企业在监管银行设立监管账户，合同款项统一缴至指定监管账户；由房地产开发企业申请，监管部门审核，监管银行放款并监督其用于项目相关支付。
根据《新疆维吾尔自治区城市商品房预售管理办法》（新建房〔2022〕2号）文件精神，为进一步保障我县房地产开发市场持续稳定发展，制定《于田县商品房预售资金监管实施细则》，内容基本一致。

        咨询单位：于田县住房和城乡建设局
        咨询人员：布阿夏木·阿木提
        咨询电话：0903-6813877
        线下咨询窗口：于田县住房和城乡建设局房产办公室

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